营口市住房和城乡建设局：

现就张凯委员提出的《关于对老旧小区加强监控管理的建议提案》提出协办意见如下：

2022年我区为提高老旧小区管理水平，引进推广国资物业企业，陆续对我区域内的老旧小区提供保障型物业管理服务，以此满足小区业主少缴费、享受物业服务的需求，主管部门将依据法律法规推动和监督国资物业企业全面履行职责，提升文明服务质量，尤其是加大物业服务透明度的宣传力度，及时对各类项目进行张贴公示，强化物业管理方面政策法规的宣传，提高业主对物业管理的思想认识，逐步培养业主参与小区管理的意识，让改造后的老旧小区管理逐步走向常态化，规范化、人性化。

截止到现在，站前区老旧小区改造后，国资物业已经接管小区39个，10,152户居民，225栋楼，630,596平建筑面积，试接管小区保洁和维修服务，部分小区已经签订物业服务合同，其他小区在试用期中。

配齐老旧小区监控摄像头设施的问题。监控设施属于共用设施设备，需要小区有充足的维修资金才可以配备，由于现在老旧小区业主90%以上均无住宅专项维修资金，所以配备监控设施设备还需要广大业主续交维修资金才可以配备，此项工作我们会与社区联合做好宣传工作，宣传业主续交维修资金，让业主了解相关政策，以此保障小区内共用设施设备维修及配备。

我区通过引入国资物业对老旧小区提供保障型物业管理服务这一措施将基本解决站前区老旧小区的后续管理，同时我区将积极推进其他改造后的老旧小区引入国资物业，为业主创造良好的生活环境。